Hier après-midi, au rez-de-jardin du BoAt (centre social et culturel) une dizaine d’enfants ont pu s’initier à la boxe avec ring, gants et casques de protection et cela comme les vrais. D’autres séances sont programmées pour les plus grands.

Comme le dit Rocky Balboa : « Ce qui compte, ce n’est pas la force des coups que tu donnes, c’est le nombre de coups que tu encaisses en continuant d’avancer. C’est ce que tu arrives à endurer tout en marchant la tête haute.»

Il a neigé☺

Dans le journal L’Alsace d’aujourd’hui, un article sur la lettre adressée récemment au Préfet du Haut-Rhin par les habitants du Drouot. La réaction du Directeur Général de m2A Habitat, ne surprend personne et ne fait que confirmer son mépris vis-à-vis des habitants qui ne sont visiblement à ses yeux que des menteurs. Toujours le même déni de réalité ; comme dirait l’autre : « il n'est pire sourd que celui qui ne veut pas entendre. Il n'est pire aveugle que celui qui ne veut pas voir ».

Par ailleurs, les habitants seront heureux d’apprendre du Directeur Général de m2A Habitat qu’il va sortir de « l’amateurisme et des approximations » : mais pourquoi avoir attendu 10 ans pour s’y résoudre et peut-on après tout ce temps encore le croire ?  

Le Directeur Général de m2A Habitat précise que : « Le temps de la concertation n’est pas encore arrivé » ; à vrai dire, il n'est jamais arrivé, et c’est justement là où le bât blesse, les décisions concernant le quartier Drouot sont toujours prises à l’insu des habitants et cela sans la moindre discussion. « La coproduction avec les habitants », il faut reconnaître que le slogan est plutôt plaisant : est-ce installer des douches à la place des baignoires (voir article), faire payer mensuellement 5,50€ un service parabolique, dont la majorité ne se sert pas ; est-ce augmenter les charges communes mensuelles de 6,93€ et cela sous un futile motif afin de récupérer les 5€ de moins de l’APL ; ne pas répondre aux demandes de réparations de travaux courants des habitants… ?

Décidément, le Directeur Général de m2A Habitat a l’art de vouloir faire prendre des vessies pour des lanternes !   

Les habitants attendent, impatiemment, la visite du Préfet du Haut-Rhin pour qu’enfin un dialogue puisse s’instaurer.  

On sent se lever dans le quartier du Drouot une aspiration irrésistible à la dignité.

Les habitants viennent de prendre l’initiative d’envoyer une lettre collective au Préfet du Haut-Rhin, en sa qualité de référent officiel pour le département de l’agence nationale du renouvellement urbain. Cette lettre a été cosignée par 50 habitants représentatifs des quatre coins du quartier, Vieux et Nouveau Drouot.

Que dit cette lettre ? Tout simplement que les habitants veulent être reconnus comme des acteurs à part entière du renouvellement urbain qui est programmé sur leur quartier.

Leur sentiment est d’être infantilisés par le bailleur social dont la direction abuse de son autorité en prétendant penser et vouloir à leur place. De cela ils ne veulent plus ! Parce que cela dénote d’un véritable mépris à leur égard, qui se traduit depuis 10 ans par ce qu’ils considèrent comme une maltraitance organisée. En témoignent le manque d’écoute et les conditions inacceptables dans lesquelles on les fait vivre du fait d’une gestion considérée comme calamiteuse. Le malaise est profond !

Ils ont donc invité le Préfet à venir les rencontrer dans leur quartier, pour prendre la mesure du désarroi des locataires du bailleur m2A Habitat et écouter les demandes et propositions des habitants dans le cadre du renouvellement urbain.

Il y a comme un vent rafraichissant de citoyenneté qui se lève au Drouot pour balayer l’injustice qui y règne. Le Préfet saura-t-il éviter qu’il ne devienne tempête ? L’avenir nous le dira…

Après, l’état des lieux et le diagnostic participatif de ces derniers mois pour la création d'un Centre Social et Culturel ; en début de soirée, le coup d’envoi du premier Conseil de Centre Social et Culturel (CSC) du Quartier Drouot-Barbanègre a eu lieu au BoAt et cela dans une très bonne ambiance.  

Comme l’indique la délibération du Conseil municipal de Mulhouse du 12 décembre 2018, le Centre Social et Culturel Drouot-Barbanègre existe officiellement dans les locaux du BoAt (67 rue de Sausheim à Mulhouse). L’agrément CAF est à venir. Le conseil d’administration du CSC, se compose, pour l'instant, de la Ville et des associations suivantes : CARITAS, le RÉZO et le CIDFF.

Le Conseil de Centre social rassemble, actuellement, une dizaine d’habitant-e-s du quartier Drouot-Barbanègre autour de la directrice et son équipe ainsi que des membres du conseil d'administration (CA). Le but étant d’avoir une représentation effective et intergénérationnelle des différents secteurs du quartier et leurs habitant-e-s. 

L’objectif de ce Conseil est de permettre à des habitants du quartier Drouot-Barbanègre de participer à l’élaboration d’un projet social qui se décline en quatre axes prioritaires et qui s’inscrivent dans la fonction stratégique du CSC :

• Jeunesse / Familles
• Lieu d’intervention sociale et culturelle
• Renouvellement urbain
• Positionnement et pérennité du Centre social et culturel (CSC) Drouot-Barbanègre

Plusieurs propositions en lien avec les quatre axes prioritaires retenus ont été formulées par les participant-e-s, pour les développer, d’autres rencontres sont d’ores et déjà programmées.

À suivre…

Dans l’après-midi du dimanche 13 janvier, l’association 3ADB a organisée pour démarrer la nouvelle année, la galette des anciens du quartier Drouot-Barbanègre. C’est ainsi que 80 personnes âgées de 65 ans et plus, se sont retrouvées au rez-de-jardin du BoAt, où une vingtaine de bénévoles ont assuré le service : café et boissons, petits gâteaux, distribution de papillotes et bien entendu les galettes.

Des jeux musicaux permettant de gagner des lots et quelques petits pas de danse ont rythmé cet après-midi royal.

Prochaine animation du 3ADB, le carnaval des enfants les 21 et 22 février.

À la très fréquente question : « Où va l’argent des loyers et des charges des locataires du quartier Drouot ? » D’aucuns disent qu’elle est réinvestie pour construire du neuf en périphérie de Mulhouse et aussi pour régler les travaux de l'antenne m2A Habitat Drouot, qui prochainement investira ses tout nouveaux locaux dans les anciens commerces rue de Provence… Et pendant ce temps-là, le vieux patrimoine normalement à la charge de m2A Habitat, n’est pas entretenu. Cette situation est criante dans le quartier Drouot. 

Dans un autre registre de témoignages ; il n’y a visiblement pas de petites économies… Le locataire du Nouveau ou du Vieux Drouot qui a le culot de demander une réparation ou une intervention au bailleur : fenêtre qui ne ferme pas, fuite d’eau, porte palière qui fait des siennes, radiateur rouillé, interrupteur et prise électrique qui dysfonctionnent, envahissement de punaises des bois, puces… est trop souvent éconduit, ou noyé sous un verbiage, bien rodé, lui indiquant que les travaux et autres actions sont à sa charge, ou qu’il doit passer par son assurance. À force d’insistance, si la direction centrale de m2A Habitat, dans sa très grande mansuétude, accepte de procéder à une petite réparation, ou traitement, il ne s’agit là que d’une énorme faveur, exceptionnelle et royalement accordée à cet audacieux et endurant locataire.

Mesdames et Messieurs les décideurs politiques et administratifs agissez pour que ça change… Sans oublier au passage d'intervenir sur la dernière augmentation des charges communes dans le Vieux Drouot 6,93€ par mois à compter de fin janvier 2019 (probablement pour contourner la Réduction de loyer de solidarité). S'ajoute à cela, le service parabolique dont une majorité ne se sert pas et doit quand même s'acquitter, au début 7,50€ par mois et maintenant (depuis deux ans) 5,50€ par mois et cela depuis des années.

Ce matin le conteneur poubelle calciné à l’arrière de la rue de Savoie a été enlevé par une équipe de la Régie de l’Ill (voir post précédent).

Concernant la rue de la Navigations devant le 17/19/21, le tapis de détritus habituel est toujours présent. La Régie de l’Ill n’intervient qu’une fois par semaine (le lundi) dans ce secteur. Peut-être, serait-il bien que m2A Habitat augmente la fréquence des interventions de nettoyage dans le Nouveau Drouot et remette des corbeilles à papier.  

À propos de la remise en fonction du distributeur de billets du Crédit Mutuel, pour le moment aucune nouvelle… Le dossier est suivi par l’adjoint référent du quartier, Philippe Maitreau.  

À la suite du traditionnel feu de palettes du 31 décembre, sur l’ancienne place de jeux de la rue de la Navigation, ce matin des salariés de la Régie de l’Ill étaient en train de procéder au nettoyage de la place.

Un peu plus loin devant le 17/19/21 rue de la Navigation, toujours pas de corbeilles à papier, le trottoir, la route et les escaliers des immeubles sont tapissés de détritus et cela de façon journalière.

Concernant le poste de hier sous le titre Quelques photos pour le fun..., mise à part le nettoyage de la place de la rue de la Navigation, aucune évolution. 

Suite à un acte de vandalisme, le distributeur automatique de billets du Crédit Mutuel, est en panne depuis le 31 décembre. 

Devant l’entrée du 14 rue de Provence (cabinet du Dr Rota), un sac plastique de 500 litres contenant les déchets d’une entreprise (EBS) mandatée par m2A Habitat est présent depuis le mois de septembre. Même adresse, trois boîtes aux lettres cassées, parmi tant d'autres, depuis plus de 6 mois (une visible sur photo). Poubelle sans fond depuis le 30 décembre.

Long de la rue d’Artois, tags apparus durant la semaine du 24 décembre, élégamment recouverts avec peinture ton sur ton. D’autres tags rue de Franche-Comté et rez-de-jardin du BoAt (67 rue de Sausheim) pas recouverts.     

Ancienne place de jeux rue de la Navigation, après le traditionnel feu de palettes du 31 décembre, généralement le nettoyage intervient, au plus tard, trois jours après… 9 jours plus tard…

Depuis le 31 décembre, conteneur poubelle calciné à l’arrière de la rue de Savoie.

On ne montrera pas les photos des armoires électriques ouvertes rue de Provence et cela depuis plus d’un an.

Là, il ne s'agit que de quelques photos, il serait bien que nos décideurs politiques et administratifs puissent venir faire un petit tour dans le quartier pour se rendre compte de la situation. 

Le renouvellement urbain (ANRU 2) est enfin lancé à Mulhouse avec tambour et fanfare ! Le 15 octobre 2018, une réunion publique a été organisée dans le quartier du Drouot par la Maire qui y a annoncé la future destruction du Nouveau Drouot et la réhabilitation thermique du Vieux Drouot. Le Directeur Général de m2A Habitat en a profité pour faire montre de toute sa condescendance à l’égard des habitants qui ont témoigné des manquements récurrents du bailleur concernant la maintenance et l’entretien du patrimoine.

Les habitants se demandent aujourd’hui à quoi bon tout changer, en y consacrant plusieurs dizaines de millions d’euros, si c’est pour que finalement rien ne change !

A quoi bon rénover le patrimoine, si c’est pour que le bailleur continue à ne pas consulter, ni écouter les locataires ? De fait, les locataires du Vieux Drouot n’ont pas été consultés, ni informés dans le cadre de la future réhabilitation thermique sur la nature des équipements qui seront installés dans leurs logements, notamment le chauffage. Ils se souviennent qu’on leur a imposé récemment, sans consultation, des douches à la place des baignoires ; ils se souviennent aussi qu’on leur a imposé un service parabolique payant dont la majorité ne se sert pas ; la dernière augmentation des charges communes, qui vient de leur être signifiée, sans explication, est vivement contestée par la majorité des locataires et en contradiction complète avec la Réduction du Loyer de Solidarité (RLS)*.

A quoi bon rénover le patrimoine, si c’est pour continuer avec un bailleur qui ne l’entretient pas et ne fait pas les réparations quand c’est nécessaire ? Il n’y a qu’à aller voir sur place pour constater que les portes d’entrée ne ferment pas, que le fonctionnement des sonnettes est aléatoire, que telle ou telle cage d’escalier est dans la pénombre faute de remplacement d’une ampoule ou encore que les poubelles, corbeilles à papier (quand il y en a) débordent faute d’être vidées assez souvent, que la plupart des boîtes aux lettres sont dans un piteuse état… L’exaspération des locataires est bien visible et le ras-le-bol omniprésent. Les réclamations fusent et malgré cela, le bailleur ne réagit pas et continu à faire croire que tout va comme sur des roulettes.

Et que dire des locataires qui vont devoir être relogés ? Une équipe a certes été missionnée pour les interroger sur leurs besoins et attentes, mais les premières réponses qui leurs sont faites n’en tiennent pas du tout compte ! Cela n’arrange pas la crédibilité du bailleur et ne fait qu’exacerber le mécontentement.

Sans le moindre détour, les très nombreux témoignages des locataires du Nouveau Drouot et du Vieux Drouot traduisent une perte de confiance chronique envers le bailleur m2A Habitat. Les habitants ont le sentiment, d’être livrés pieds et poings liés à un bailleur qui  en définitive fait ce qu’il veut.  

Bref, rien ne change quand tout devrait enfin changer !

On avait tellement fait miroiter aux habitants les bienfaits du renouvellement urbain qui devait résoudre tous leurs problèmes, qu’une très grande et profonde colère est en train de monter chez les locataires. Concernant le Directeur Général de m2A Habitat, les mots sont sans concession : il a fait son temps ; pour un réel changement de cap, il faut en changer ; ce n’est pas un souhait, c’est une condition…

Le désespoir est bien palpable.

*Pour en savoir plus sur la Réduction du Loyer de Solidarité (RLS), rendez-vous ici