samedi 12 janvier 2019

Quartier Drouot - Et ça continue encore et encore...

Quartier Drouot - m2A Habitat

À la très fréquente question : « Où va l’argent des loyers et des charges des locataires du quartier Drouot ? » D’aucuns disent qu’elle est réinvestie pour construire du neuf en périphérie de Mulhouse et aussi pour régler les travaux de l'antenne m2A Habitat Drouot, qui prochainement investira ses tout nouveaux locaux dans les anciens commerces rue de Provence… Et pendant ce temps-là, le vieux patrimoine normalement à la charge de m2A Habitat, n’est pas entretenu. Cette situation est criante dans le quartier Drouot. 

Dans un autre registre de témoignages ; il n’y a visiblement pas de petites économies… Le locataire du Nouveau ou du Vieux Drouot qui a le culot de demander une réparation ou une intervention au bailleur : fenêtre qui ne ferme pas, fuite d’eau, porte palière qui fait des siennes, radiateur rouillé, interrupteur et prise électrique qui dysfonctionnent, envahissement de punaises des bois, puces est trop souvent éconduit, ou noyé sous un verbiage, bien rodé, lui indiquant que les travaux et autres actions sont à sa charge, ou qu’il doit passer par son assurance. À force d’insistance, si la direction centrale de m2A Habitat, dans sa très grande mansuétude, accepte de procéder à une petite réparation, ou traitement, il ne s’agit là que d’une énorme faveur, exceptionnelle et royalement accordée à cet audacieux et endurant locataire.

Mesdames et Messieurs les décideurs politiques et administratifs agissez pour que ça change… Sans oublier au passage d'intervenir sur la dernière augmentation des charges communes dans le Vieux Drouot 6,93€ par mois à compter de fin janvier 2019 (probablement pour contourner la Réduction de loyer de solidarité). S'ajoute à cela, le service parabolique dont une majorité ne se sert pas et doit quand même s'acquitter, au début 7,50€ par mois et maintenant (depuis deux ans) 5,50€ par mois et cela depuis des années.

vendredi 11 janvier 2019

Quartier Drouot - Continuation...

Quartier Drouot - Entretien

Ce matin le conteneur poubelle calciné à l’arrière de la rue de Savoie a été enlevé par une équipe de la Régie de l’Ill (voir post précédent).

Concernant la rue de la Navigations devant le 17/19/21, le tapis de détritus habituel est toujours présent. La Régie de l’Ill n’intervient qu’une fois par semaine (le lundi) dans ce secteur. Peut-être, serait-il bien que m2A Habitat augmente la fréquence des interventions de nettoyage dans le Nouveau Drouot et remette des corbeilles à papier.  

À propos de la remise en fonction du distributeur de billets du Crédit Mutuel, pour le moment aucune nouvelle… Le dossier est suivi par l’adjoint référent du quartier, Philippe Maitreau.  

jeudi 10 janvier 2019

Quartier Drouot - La suite...

Quartier Drouot - Entretien

À la suite du traditionnel feu de palettes du 31 décembre, sur l’ancienne place de jeux de la rue de la Navigation, ce matin des salariés de la Régie de l’Ill étaient en train de procéder au nettoyage de la place.

Un peu plus loin devant le 17/19/21 rue de la Navigation, toujours pas de corbeilles à papier, le trottoir, la route et les escaliers des immeubles sont tapissés de détritus et cela de façon journalière.

Concernant le poste de hier sous le titre Quelques photos pour le fun..., mise à part le nettoyage de la place de la rue de la Navigation, aucune évolution. 

mercredi 9 janvier 2019

Quartier Drouot - Quelques photos pour le fun...

Quartier Drouot - Tout va très bien

Suite à un acte de vandalisme, le distributeur automatique de billets du Crédit Mutuel, est en panne depuis le 31 décembre. 

Devant l’entrée du 14 rue de Provence (cabinet du Dr Rota), un sac plastique de 500 litres contenant les déchets d’une entreprise (EBS) mandatée par m2A Habitat est présent depuis le mois de septembre. Même adresse, trois boîtes aux lettres cassées, parmi tant d'autres, depuis plus de 6 mois (une visible sur photo). Poubelle sans fond depuis le 30 décembre.

Quartier Drouot - Tout va très bien 1

Long de la rue d’Artois, tags apparus durant la semaine du 24 décembre, élégamment recouverts avec peinture ton sur ton. D’autres tags rue de Franche-Comté et rez-de-jardin du BoAt (67 rue de Sausheim) pas recouverts.     

Ancienne place de jeux rue de la Navigation, après le traditionnel feu de palettes du 31 décembre, généralement le nettoyage intervient, au plus tard, trois jours après… 9 jours plus tard…

Depuis le 31 décembre, conteneur poubelle calciné à l’arrière de la rue de Savoie.

On ne montrera pas les photos des armoires électriques ouvertes rue de Provence et cela depuis plus d’un an.

Là, il ne s'agit que de quelques photos, il serait bien que nos décideurs politiques et administratifs puissent venir faire un petit tour dans le quartier pour se rendre compte de la situation. 


mardi 8 janvier 2019

Quartier Drouot - Le désespoir est bien palpable...

Quartier Drouot - Renouvellement urbain

Le renouvellement urbain (ANRU 2) est enfin lancé à Mulhouse avec tambour et fanfare ! Le 15 octobre 2018, une réunion publique a été organisée dans le quartier du Drouot par la Maire qui y a annoncé la future destruction du Nouveau Drouot et la réhabilitation thermique du Vieux Drouot. Le Directeur Général de m2A Habitat en a profité pour faire montre de toute sa condescendance à l’égard des habitants qui ont témoigné des manquements récurrents du bailleur concernant la maintenance et l’entretien du patrimoine.

Les habitants se demandent aujourd’hui à quoi bon tout changer, en y consacrant plusieurs dizaines de millions d’euros, si c’est pour que finalement rien ne change !

A quoi bon rénover le patrimoine, si c’est pour que le bailleur continue à ne pas consulter, ni écouter les locataires ? De fait, les locataires du Vieux Drouot n’ont pas été consultés, ni informés dans le cadre de la future réhabilitation thermique sur la nature des équipements qui seront installés dans leurs logements, notamment le chauffage. Ils se souviennent qu’on leur a imposé récemment, sans consultation, des douches à la place des baignoires ; ils se souviennent aussi qu’on leur a imposé un service parabolique payant dont la majorité ne se sert pas ; la dernière augmentation des charges communes, qui vient de leur être signifiée, sans explication, est vivement contestée par la majorité des locataires et en contradiction complète avec la Réduction du Loyer de Solidarité (RLS)*.

Quartier Drouot - Renouvellement urbain 0

A quoi bon rénover le patrimoine, si c’est pour continuer avec un bailleur qui ne l’entretient pas et ne fait pas les réparations quand c’est nécessaire ? Il n’y a qu’à aller voir sur place pour constater que les portes d’entrée ne ferment pas, que le fonctionnement des sonnettes est aléatoire, que telle ou telle cage d’escalier est dans la pénombre faute de remplacement d’une ampoule ou encore que les poubelles, corbeilles à papier (quand il y en a) débordent faute d’être vidées assez souvent, que la plupart des boîtes aux lettres sont dans un piteuse état… L’exaspération des locataires est bien visible et le ras-le-bol omniprésent. Les réclamations fusent et malgré cela, le bailleur ne réagit pas et continu à faire croire que tout va comme sur des roulettes.

Et que dire des locataires qui vont devoir être relogés ? Une équipe a certes été missionnée pour les interroger sur leurs besoins et attentes, mais les premières réponses qui leurs sont faites n’en tiennent pas du tout compte ! Cela n’arrange pas la crédibilité du bailleur et ne fait qu’exacerber le mécontentement.

Sans le moindre détour, les très nombreux témoignages des locataires du Nouveau Drouot et du Vieux Drouot traduisent une perte de confiance chronique envers le bailleur m2A Habitat. Les habitants ont le sentiment, d’être livrés pieds et poings liés à un bailleur qui  en définitive fait ce qu’il veut.  

Bref, rien ne change quand tout devrait enfin changer !

Quartier Drouot - Renouvellement urbain 1

On avait tellement fait miroiter aux habitants les bienfaits du renouvellement urbain qui devait résoudre tous leurs problèmes, qu’une très grande et profonde colère est en train de monter chez les locataires. Concernant le Directeur Général de m2A Habitat, les mots sont sans concession : il a fait son temps ; pour un réel changement de cap, il faut en changer ; ce n’est pas un souhait, c’est une condition…

Le désespoir est bien palpable.

*Pour en savoir plus sur la Réduction du Loyer de Solidarité (RLS), rendez-vous ici

vendredi 28 décembre 2018

Quartier Drouot - Pas de trêve pour la com'...

Quartier Drouot - M+ jounal municipal

Aujourd'hui, était-ce vraiment le moment le mieux choisi et cela à une foulée de Nouvelle An, pour distribuer dans les boîtes aux lettres du quartier, le journal municipal M+, relatif au projet urbain de la Ville ? Sachant, qu’il y a une grosse colère partagée sur la question du renouvellement urbain dans le quartier Drouot. Rappeler aux habitants du Nouveau Drouot qu’ils sont en sursis, n’est-ce pas remuer volontairement et inutilement le couteau dans la plaie ?

Pour souhaiter bonne année, il y a mieux… Visiblement, il n' y a pas de trêve pour la com'. 

Pour en savoir plus sur le sujet, rendez-vous ici 

jeudi 20 décembre 2018

Quartier Drouot - 25 rue de la Navigation définitivement fermé...

Quartier Drouot - 25 rue de la Navigation

Trêve des confiseurs oblige, le dossier spécial sur le renouvellement urbain dans le quartier Drouot paraîtra après les fêtes de fin d'année. Il recense les très nombreux mécontentements et le nombre impressionnant de dysfonctionnements, incluant entre autres, l’augmentation, soudaine, des charges communes dans l’ancien Drouot de 6,93 € par mois à compter de janvier 2019.

Venons-en à l'information du jour. Depuis ce matin, une entreprise mandatée par m2A Habitat doit murer avec des parpaings, les fenêtres et l’entrée du 25 rue de la Navigation dans le quartier Drouot. En effet, il y a environ un mois, le dernier locataire du 25 rue de la Navigation, a été invité par le bailleur à quitter son logement et cela en raison de l’état d’insalubrité et d’insécurité du lieu. Cela faisait très longtemps que sur quinze appartements que compte cette cage d’escalier, treize n’étaient plus loués, d’ailleurs les portes palières étaient condamnées avec des plaques d'acier.

mercredi 17 octobre 2018

Quartier Drouot - Réunion publique renouvellement urbain (L'Alsace)...

Quartier Drouot - Réunion publique - Renouvellement urbain - photo L'Alsace Jean-François Frey

Aujourd’hui, dans le journal L’Alsace un très bel article concernant la réunion publique de lundi soir sur le renouvellement urbain. Pour lire l’article, rendez-vous ici