Un dimanche après-midi au bord de l’eau

Bonne nouvelle, le Préfet du Haut-Rhin a bien reçu la lettre collective des habitants du quartier Drouot l’invitant à venir les rencontrer … Cette semaine, le Préfet était très pris par des visites ministérielles. Les habitants seront informés en temps et en heure de la suite.

Depuis la réunion publique du 15 octobre dernier annonçant la démolition du Nouveau Drouot à compter de 2023, et la rénovation du Vieux Drouot, les habitants sont inquiets, effrayés, voir déboussolés et cela à juste titre. Certes, trois salariées de m2A Habitat - tendrement surnommées, et cela dans le meilleur des cas, les « trois drôles de dames » - sont missionnées pour rassurer et informer les habitants dans le Nouveau Drouot ; selon leurs dires, comme dans le fabuleux pays de Candy, tout va pour le mieux dans le meilleur des mondes… Mais cette version, pour le moins édulcorée, est loin d’être réelle et ne trompe personne. La méthodologie de décider d’abord de la démolition du Nouveau Drouot et de vouloir ouvrir une concertation plus tard est vivement critiquée par les habitants ; il en va de même pour la rénovation du Vieux Drouot dont on sent très bien qu’elle est déjà ficelée sans concertation.  La logique du « on fait d’abord et on discute après » n’est pas tenable, ni défendable et va à l’encontre des textes qui encadrent la rénovation urbaine.   

Cette façon de faire de m2A Habitat n’est pas nouvelle et elle repose sur le fait que pour la direction générale les locataires ne sont qu’une variable d’ajustement dans le cadre d’une gestion purement comptable de l’office.

C’est ainsi que m2A Habitat vient d’augmenter de près de 15 % les charges communes dans le Vieux Drouot, et cela sous des prétextes fallacieux : le nombre de conteneurs brulés et le passage au tri sélectif ! Ce n’est pas du tout recevable et encore moins soutenable : tout d’abord parce que les habitants n’ont pas à être traités comme s’ils étaient coupables des faits concernant les conteneurs brulés, le bailleur m2A Habitat disposant par ailleurs d’une assurance pour en prendre en charge le coût ; et pour ce qui est du tri sélectif, la Ville de Mulhouse y est passée depuis 2013 et le quartier Drouot aussi. La raison la plus vraisemblable, c’est que la direction générale de m2A Habitat va à l’encontre de l’esprit de la loi en faisant payer aux locataires la baisse de loyer que l’Etat lui a demandé de prendre en charge pour compenser la baisse des APL de sorte que celle-ci  soit neutre pour les locataires !

Il en va de même concernant le service parabolique payant imposé depuis 2009/2010 aux habitants du Vieux Drouot et dont la majorité ne se sert pas ; il faut admettre que cette décision unilatérale prise par le bailleur m2A Habitat n’est ni comprise, ni acceptée par les habitants : elle doit absolument être revue et concerner uniquement ceux qui utilisent ce service d’antenne. Il n’est en effet pas normal que les habitants doivent payer deux abonnements, l’un pour leur box internet qui dispense l’accès aux chaines télé et l’autre pour un service parabolique imposé par m2A Habitat d’abord à 7 € par mois puis à 5,50 € par mois depuis deux ans. Sur un an cela représente quand même 66 € par logement, ce qui fait au bout du compte un joli pactole pour m2A Habitat !

À l’heure où le pouvoir d’achat, la démocratie et le mieux vivre sont les principaux sujets de préoccupation des habitants, il semble que la direction générale de m2A Habitat soit complètement déconnectée de la réalité. On comprend qu’ils n’en veulent plus !

Concernant les antennes paraboliques dans le Vieux Drouot, aucune consultation n'a eu lieu, les locataires se sont retrouvés devant le fait accompli. Pour lire l'article sur le sujet dans le journal L'Alsace, rendez-vous ici  

Pour les vacances d’hiver du 11 au 22 février, Accueil Enfant Drouot (AED) propose pour les enfants de 6-11 ans un centre de loisirs avec de nombreuses animations.

Pour accéder au programme, rendez-vous ici

Hier après-midi, au rez-de-jardin du BoAt (centre social et culturel) une dizaine d’enfants ont pu s’initier à la boxe avec ring, gants et casques de protection et cela comme les vrais. D’autres séances sont programmées pour les plus grands.

Comme le dit Rocky Balboa : « Ce qui compte, ce n’est pas la force des coups que tu donnes, c’est le nombre de coups que tu encaisses en continuant d’avancer. C’est ce que tu arrives à endurer tout en marchant la tête haute.»

Il a neigé☺

Dans le journal L’Alsace d’aujourd’hui, un article sur la lettre adressée récemment au Préfet du Haut-Rhin par les habitants du Drouot. La réaction du Directeur Général de m2A Habitat, ne surprend personne et ne fait que confirmer son mépris vis-à-vis des habitants qui ne sont visiblement à ses yeux que des menteurs. Toujours le même déni de réalité ; comme dirait l’autre : « il n'est pire sourd que celui qui ne veut pas entendre. Il n'est pire aveugle que celui qui ne veut pas voir ».

Par ailleurs, les habitants seront heureux d’apprendre du Directeur Général de m2A Habitat qu’il va sortir de « l’amateurisme et des approximations » : mais pourquoi avoir attendu 10 ans pour s’y résoudre et peut-on après tout ce temps encore le croire ?  

Le Directeur Général de m2A Habitat précise que : « Le temps de la concertation n’est pas encore arrivé » ; à vrai dire, il n'est jamais arrivé, et c’est justement là où le bât blesse, les décisions concernant le quartier Drouot sont toujours prises à l’insu des habitants et cela sans la moindre discussion. « La coproduction avec les habitants », il faut reconnaître que le slogan est plutôt plaisant : est-ce installer des douches à la place des baignoires (voir article), faire payer mensuellement 5,50€ un service parabolique, dont la majorité ne se sert pas ; est-ce augmenter les charges communes mensuelles de 6,93€ et cela sous un futile motif afin de récupérer les 5€ de moins de l’APL ; ne pas répondre aux demandes de réparations de travaux courants des habitants… ?

Décidément, le Directeur Général de m2A Habitat a l’art de vouloir faire prendre des vessies pour des lanternes !   

Les habitants attendent, impatiemment, la visite du Préfet du Haut-Rhin pour qu’enfin un dialogue puisse s’instaurer.  

On sent se lever dans le quartier du Drouot une aspiration irrésistible à la dignité.

Les habitants viennent de prendre l’initiative d’envoyer une lettre collective au Préfet du Haut-Rhin, en sa qualité de référent officiel pour le département de l’agence nationale du renouvellement urbain. Cette lettre a été cosignée par 50 habitants représentatifs des quatre coins du quartier, Vieux et Nouveau Drouot.

Que dit cette lettre ? Tout simplement que les habitants veulent être reconnus comme des acteurs à part entière du renouvellement urbain qui est programmé sur leur quartier.

Leur sentiment est d’être infantilisés par le bailleur social dont la direction abuse de son autorité en prétendant penser et vouloir à leur place. De cela ils ne veulent plus ! Parce que cela dénote d’un véritable mépris à leur égard, qui se traduit depuis 10 ans par ce qu’ils considèrent comme une maltraitance organisée. En témoignent le manque d’écoute et les conditions inacceptables dans lesquelles on les fait vivre du fait d’une gestion considérée comme calamiteuse. Le malaise est profond !

Ils ont donc invité le Préfet à venir les rencontrer dans leur quartier, pour prendre la mesure du désarroi des locataires du bailleur m2A Habitat et écouter les demandes et propositions des habitants dans le cadre du renouvellement urbain.

Il y a comme un vent rafraichissant de citoyenneté qui se lève au Drouot pour balayer l’injustice qui y règne. Le Préfet saura-t-il éviter qu’il ne devienne tempête ? L’avenir nous le dira…

Après, l’état des lieux et le diagnostic participatif de ces derniers mois pour la création d'un Centre Social et Culturel ; en début de soirée, le coup d’envoi du premier Conseil de Centre Social et Culturel (CSC) du Quartier Drouot-Barbanègre a eu lieu au BoAt et cela dans une très bonne ambiance.  

Comme l’indique la délibération du Conseil municipal de Mulhouse du 12 décembre 2018, le Centre Social et Culturel Drouot-Barbanègre existe officiellement dans les locaux du BoAt (67 rue de Sausheim à Mulhouse). L’agrément CAF est à venir. Le conseil d’administration du CSC, se compose, pour l'instant, de la Ville et des associations suivantes : CARITAS, le RÉZO et le CIDFF.

Le Conseil de Centre social rassemble, actuellement, une dizaine d’habitant-e-s du quartier Drouot-Barbanègre autour de la directrice et son équipe ainsi que des membres du conseil d'administration (CA). Le but étant d’avoir une représentation effective et intergénérationnelle des différents secteurs du quartier et leurs habitant-e-s. 

L’objectif de ce Conseil est de permettre à des habitants du quartier Drouot-Barbanègre de participer à l’élaboration d’un projet social qui se décline en quatre axes prioritaires et qui s’inscrivent dans la fonction stratégique du CSC :

• Jeunesse / Familles
• Lieu d’intervention sociale et culturelle
• Renouvellement urbain
• Positionnement et pérennité du Centre social et culturel (CSC) Drouot-Barbanègre

Plusieurs propositions en lien avec les quatre axes prioritaires retenus ont été formulées par les participant-e-s, pour les développer, d’autres rencontres sont d’ores et déjà programmées.

À suivre…

Dans l’après-midi du dimanche 13 janvier, l’association 3ADB a organisée pour démarrer la nouvelle année, la galette des anciens du quartier Drouot-Barbanègre. C’est ainsi que 80 personnes âgées de 65 ans et plus, se sont retrouvées au rez-de-jardin du BoAt, où une vingtaine de bénévoles ont assuré le service : café et boissons, petits gâteaux, distribution de papillotes et bien entendu les galettes.

Des jeux musicaux permettant de gagner des lots et quelques petits pas de danse ont rythmé cet après-midi royal.

Prochaine animation du 3ADB, le carnaval des enfants les 21 et 22 février.

À la très fréquente question : « Où va l’argent des loyers et des charges des locataires du quartier Drouot ? » D’aucuns disent qu’elle est réinvestie pour construire du neuf en périphérie de Mulhouse et aussi pour régler les travaux de l'antenne m2A Habitat Drouot, qui prochainement investira ses tout nouveaux locaux dans les anciens commerces rue de Provence… Et pendant ce temps-là, le vieux patrimoine normalement à la charge de m2A Habitat, n’est pas entretenu. Cette situation est criante dans le quartier Drouot. 

Dans un autre registre de témoignages ; il n’y a visiblement pas de petites économies… Le locataire du Nouveau ou du Vieux Drouot qui a le culot de demander une réparation ou une intervention au bailleur : fenêtre qui ne ferme pas, fuite d’eau, porte palière qui fait des siennes, radiateur rouillé, interrupteur et prise électrique qui dysfonctionnent, envahissement de punaises des bois, puces… est trop souvent éconduit, ou noyé sous un verbiage, bien rodé, lui indiquant que les travaux et autres actions sont à sa charge, ou qu’il doit passer par son assurance. À force d’insistance, si la direction centrale de m2A Habitat, dans sa très grande mansuétude, accepte de procéder à une petite réparation, ou traitement, il ne s’agit là que d’une énorme faveur, exceptionnelle et royalement accordée à cet audacieux et endurant locataire.

Mesdames et Messieurs les décideurs politiques et administratifs agissez pour que ça change… Sans oublier au passage d'intervenir sur la dernière augmentation des charges communes dans le Vieux Drouot 6,93€ par mois à compter de fin janvier 2019 (probablement pour contourner la Réduction de loyer de solidarité). S'ajoute à cela, le service parabolique dont une majorité ne se sert pas et doit quand même s'acquitter, au début 7,50€ par mois et maintenant (depuis deux ans) 5,50€ par mois et cela depuis des années.

Ce matin le conteneur poubelle calciné à l’arrière de la rue de Savoie a été enlevé par une équipe de la Régie de l’Ill (voir post précédent).

Concernant la rue de la Navigations devant le 17/19/21, le tapis de détritus habituel est toujours présent. La Régie de l’Ill n’intervient qu’une fois par semaine (le lundi) dans ce secteur. Peut-être, serait-il bien que m2A Habitat augmente la fréquence des interventions de nettoyage dans le Nouveau Drouot et remette des corbeilles à papier.  

À propos de la remise en fonction du distributeur de billets du Crédit Mutuel, pour le moment aucune nouvelle… Le dossier est suivi par l’adjoint référent du quartier, Philippe Maitreau.